CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION / RÈGLEMENTS INTÉRIEURS

La présente location est conclue entre le propriétaire et le locataire aux conditions suivantes. Toute réservation implique l’acceptation pleine et entière du présent règlement.

1) Objet et durée

La location est consentie à titre de résidence temporaire et de loisirs. Elle ne constitue en aucun cas un domicile principal ou secondaire.
Toute sous-location, cession ou occupation à titre professionnel est interdite sans l’accord écrit du propriétaire.
Le locataire ne pourra en aucun cas se prévaloir d’un droit au maintien dans les lieux au-delà de la période prévue.

2) Capacité d’accueil

Le nombre maximum d’occupants est limité à 6 personnes (y compris enfants).
En cas de dépassement, le propriétaire pourra mettre fin immédiatement au séjour sans remboursement, et la caution sera encaissée.

3) Obligations du locataire

Le locataire s’engage à :

• respecter les lieux, leur destination et le voisinage ;

• ne pas modifier l’agencement du mobilier ;

• ne pas fumer à l’intérieur du logement (retenue sur caution possible) ;

• ne pas introduire d’animaux sans autorisation écrite du propriétaire ;

• éviter tout bruit ou comportement gênant pour les voisins ;

• entretenir le logement et le restituer en bon état de propreté.

Toute dégradation, casse, perte ou détérioration (clés, mobilier, équipements, volets roulants, etc.) sera facturée et pourra être retenue sur la caution.

4) Assurance et responsabilité

Le locataire doit être couvert par une assurance Responsabilité Civile villégiature pour toute la durée du séjour.
Le propriétaire décline toute responsabilité en cas :

• de vol ou dégradation des effets personnels,

• de pannes ou coupures indépendantes de sa volonté (eau, électricité, internet…),

• d’accident dans ou autour du logement (piscine, jardin…).

5) Dépôt de garantie

Un dépôt de garantie de 400 € est consigné via la solution sécurisée Swikly.
Il ne constitue pas un débit mais pourra être retenu (en tout ou partie) en cas de dégradations, perte de clés, ménage insuffisant ou non-respect du règlement.
Si le montant est insuffisant, le locataire devra compléter la somme.

6) Réclamations et réparations

Toute réclamation concernant les installations doit être signalée dans les 48h suivant l’arrivée.
Le locataire doit informer le propriétaire de tout dommage ou incident. Les réparations dues à la négligence du locataire seront à sa charge.
Le propriétaire (ou son représentant) peut intervenir pour toute réparation urgente, sans réduction de loyer possible.

7) État des lieux

Un état des lieux et inventaire sont établis à l’entrée et à la sortie.
En l’absence de contestation dans un délai de 72h, l’état des lieux sera réputé accepté.
Le logement doit être restitué en état correct de propreté :

• vaisselle propre et rangée,

• placards et réfrigérateurs vidés,

• micro-ondes et frigo nettoyés,

• poubelles sorties.

Tout manquement pourra entraîner une retenue sur la caution.

8) Climatisation

Dans un souci écologique, la climatisation doit être utilisée uniquement portes et fenêtres fermées et jamais en l’absence des occupants.
La température conseillée est de 25°C.
En cas de non-respect, un forfait de 10 € par climatiseur sera appliqué. Le propriétaire se réserve le droit de couper la climatisation si elle fonctionne dans un logement vide.

9) Réservation, règlement et annulation

• Le client peut annuler gratuitement jusqu’à 30 jours avant l’arrivée.

• Entre 29 et 15 jours : 50 % du montant dû.

• Moins de 15 jours ou non-présentation : aucun remboursement.

• En cas d’annulation par le propriétaire, les arrhes seront remboursées et une solution équivalente proposée.

• En cas d’interruption du séjour du fait du locataire, aucun remboursement ne sera effectué.

• NON REMBOURSABLE : pour la période du Festival. Le solde doit être payé 1 mois avant la date d’arrivée 

Les promotions ne sont pas applicables à une réservation déjà réglée.

10) Horaires

• Arrivées : à partir de 15h (arrivée plutôt selon disponibilité, à voir avec l’hôte)

• Départs : avant 11h (départ tardif possible selon disponibilité, à voir avec l’hôte)

Tout retard ou départ anticipé doit être signalé.
Le non-respect de ces horaires pourra entraîner une facturation supplémentaire.

11) Loi applicable

Les présentes conditions sont régies par la loi française.
En cas de litige, seul le tribunal compétent du lieu de situation du bien sera saisi.

12) Acceptation

La réservation vaut reconnaissance et acceptation de l’ensemble des conditions générales de location.
Le locataire déclare avoir pris connaissance du règlement intérieur et s’engage à le respecter pleinement.